العربية русский English Türkçe Ana Sayfa
"Tüm Yeni Konut ve Ofis Projelerinin Buluşma Noktası"

Ofis Projeleri



Soru : Batışehir projesinden yatırım amaçlı ofis almayı düşünüyorum. 50m2 ofis. Bu bölge ofis yatırımı için nasıl? kira getirisi ne olur ?


Cevap: Merhaba, Prensip olarak projelerden alın veya almayın şeklinde bir yorumda bulunmuyorum ama, yatırım yapacağınız durumda bölgedeki ofislerin doluluk oranlarını ve kira rakamlarını incelemenizde fayda var. Değer olarak karşılaştırdığımızda ise, konut projelerinde kira çarpanı 30 yılın üzerine çıkmış durumda ama özellikle bireysel yatırımcı için ofiste kira çarpanı 18-20 yıl civarında. İdeal olarak da 15 yıl olursa, iyi bir yatırım imkanı sunuyor olabilir. Tabii burada projenin kimliği de çok önemli... Yani, prestiji olmayan bir projede 10-11 yıl kira geliri var denilse bile, doluluk oranları çok düşük kalabilir ve beklediğiniz geliri elde edemeyebilirsiniz. Bu bilgi doğrultusunda araştırmanızı gerçekleştirirseniz yatırım kararınızı daha net alabilirsiniz.