العربية русский English Türkçe Ana Sayfa
"Tüm Yeni Konut ve Ofis Projelerinin Buluşma Noktası"

Daire Almak İstiyorum



Soru :


Bizim 3+1 yüksek giriş bir dairemiz var. Bu dairemize tüm emlakçıların satılabilir dedikleri fiyat 120.000.TL. Bizim peşin 20.000.TL paramız var ve bu 120.000.TL'lık dairemizi satıp bir daire almayı planlıyoruz nasıl bir ev alabiliriz? Bu arada ben 1.500.TL maaş alıyorum.


Cevap:


Murat Bey,


Başka bir sabit ödemeniz yoksa, bankanın sizin için kullandıracağı kredi miktarı aylık hane gelirinin %40-45’ini geçmeyecektir. Hane geliriniz sadece maaş ise, kullanabileceğiniz kredi miktarı 120 ayda 50.000 TL civarında olacaktır. Buna göre, alabileceğiniz evin en fazla 185-190.000 TL civarında olması gerekir. (5.000 TL civarında bir tutarı da banka ve tapu masrafları için ayırmanızda fayda var.) Önerim, bitmiş konuta taşınmanızdır, projelerden ev alırsanız teslime kadar ödemeniz gereken kira miktarı da sorun teşkil edebilir. Ayrıca, inşaatı tamamlanmış pekçok projenin 2. elinde daha uygun fırsatlar bulma şansınız var.


İyi günler,


Vedat Arslan


Emlakproje.com